2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
枚方市
33.4万円/㎡
前年比-5.9%
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枚方ガーデンアイランズA棟
大阪府枚方市伊加賀北町
京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 265戸 / RC造
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2階 / 95.34㎡の場合
相場
4,477万円
47.0万円/㎡
3,501
4,152
4,802
5,452
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜4,802万円
43.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
枚方ガーデンアイランズA棟
4,980万円（52.2万円/㎡）/ 2階 / 95.34㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/01 | 4,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 95.34㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,080万円 | 53.3万円 | 3階 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,800万円 | 51.7万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 4,980万円 | 52.2万円 | 95.34㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2025/12/25 | パークオアシス 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅8分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 231戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヒルズシティ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅9分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 256戸 | RC |
| 2025/01/28 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅25分 | 4,280万円 | 44.2万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 315戸 | RC |
| 2025/08/24 | ディーグラフォート香里ケ丘スカイフォート 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅18分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 294戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、枚方市では5.9%下落しています。
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